门面房在未来至少60年漫长时间里,都有极高的市场价值和变现能力。
即便1954年开始了公私合营,但小商、小贩还是大量存在,就算是各种方式的社主改造,其功能只能说流失了一些经营活性,但从未消失。
所以,门面房始终有用武之地,极大方便了附近居民的生活,且无关经营方性质。
万不得已无法做门面,也可以零星出租给其他人暂住,且不影响到院内的安宁。
西院的规划方案讨论完毕,马速专门与雷师傅讨论了房屋的取暖技术。
马速结合现代技术,将其集成为一个系统的工程。
诸如屋面(或顶棚)、墙面、甚至地面的保温隔热层、壁炉加锅炉热源,“地龙”
原理升级版的地暖管线,以及双层隔热保温窗、隔热门、封闭式玄关等。
最终构成了取暖系统。
四九城隶属华国北方,冬日漫长。
房屋装修工程中,取暖是最重要的子项工程之一。
马速设计的地暖技术,和现代地暖类似。
只不过地暖管材质、连接及密封方式,热水源等材质、热能获取等,略有差异。
其中,由壁炉里燃烧的木材、木炭等,将上方的小型锅炉里的水加热,通过较大的落差,让热水在管道里自然流动。
再由一水泵将水回抽到锅炉中继续加热。
“埋在地板下的管道里的热水反复循环,所散发的热能,为房屋取暖。
老话说得好,寒从脚下起,所以利用热空气上升原理,可以提升取暖效率。”
马速继续给雷师傅详解地暖的技术细节。
“其中,还有很多技术细节,如地暖管下面的反热辐射材料、透热性能较好的石板、热水管下的隔热保温措施等。”
马速可以在洞天里,用银元宝等原材料,通过炼器手段,加工成银箔,铺设到暖气管下面,下面再铺设两层保温材料。
这样热能透过地面的散失,就几乎忽略不计,大部分会反射到地面上来。
他还计划,哪天晚上抽空去“拜访”
几个资本家遗弃的别墅,将他们家里铺装的大理石或花岗石地板取出,“废物利用”
让工人师傅加工成火烧毛面的地板。
如此加工后,没有了花岗石华丽的光亮度、也掩盖了艳丽的色泽,显得极为低调、又防滑、还能透热。
至于隔热保温材料,这个年代没有膨胀聚苯板等化学材料(还有40多年才面世),马速计划用洞天里丰富的森林资源,采集树皮,将其揉碎、炼制、编制、压型,最后形成8公分厚、具有一定的防火和极佳的保暖效果隔热板材。
();() ……如此这般,一番解说下来,雷师傅听得有点瞠目结舌。
马速设计的取暖系统整套技术原理,让他既熟悉、又新奇。
心中也在不断推敲其可行性。
经过举一反三,用麻丝、棕丝等材料也能替代。
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