就在我庆幸自己顺利完成了自己职业生涯第一个二手房协议的时候,突然感觉有些地方有点别扭,但是自己却又是说不出来到底哪里有问题。
我从头到尾又扫了几遍,突然发现,卖方存折账号与之前这个银行我常见的存折账号的编码有些不同。
仔细一看,存折上赫然写着四个字“储蓄账户”
,看完这四个字,真是惊出我一身冷汗,幸好我没有直接打印出协议给他们。
根据我省监管中心的要求,签订买卖协议,必须使用个人结算账户存折,像这种储蓄账户的存折是没有结算功能的,这种存折是没法收到房款的。
我急忙询问中介,为什么让他们使用这种储蓄账户的存折打协议,这种存折不能过户啊。
中介一脸懵圈的样子,我之前并没有见过他,估计是个新手,可能他也不太了解这种储蓄账户是不能签订二手房买卖协议的吧。
我看着这个中介后面,一个熟悉的中介在一旁幸灾乐祸的看着这个尴尬的新手中介,我一下子就明白了。
又是他们中介行业那种猫教老虎的传统,总会偷偷留一些知识不愿意传授给新人。
新人想要学到知识,只能靠自己一步一坑的走过来,摔得头破血流那是一定的。
就看自己是不是能坚持的下来,不能坚持下来的,也就只能知难而退了。
而那些坚持下来的人,凭借自己的能力,披荆斩棘,吃得苦中苦,方为人上人。
不过等到他们在中介领域成为“人上人”
的时候,很大概率却也会像他自己的前辈对待他那般的对待自己的后辈中介。
我没有资格评价这类行为的对错,因为房产中介是一个极其僧多粥少的行业。
蛋糕就那么大,很可能我吃了你就没有,你吃了我就没有。
这就是一个极其遵循丛林法则,物竞天择,适者生存,弱肉强食,现实就是这样的残酷。
看着这个对着满脸愤怒的买卖双方连连道歉的小中介,我既感到同情,也感到了后怕。
要是等到了卖方接到我省资金监管中心的电话,告诉对方银行账户有问题,需要做账户变更的时候。
唯唯诺诺地向买卖双方道歉的人,估计就是我了。
想到这里,我就不禁感到脊背发凉。
从此以后,我打协议的第一件事就是向卖方确认存折账户状态,确认无误之后,我才会为买卖双方订立并打印二手房买卖协议。
这也算是一朝被蛇咬,十年怕井绳,这种印象,太深刻了。
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