从而让我们更快的实现财务自由,太极图中的财务自由智慧,净现金流正和负是循环往复的,我们可以把太极图中的洋芋看作净现金流,(收入-支出)为正,把阴看作净现金流为负,我们发现阳鱼的鱼眼是黑色的,这说明在净现金为正的时候也有现金流出的,只是现金流入的部分大于现金流出的部分,即收入-支出>0,一套投资房产出租出去,每年总收入5万元,总支出4万元,净现金流就是为1万元,这1万元的净现金流就是正的,
同理,阴鱼的鱼眼是白色的,这说明净现金流为负的时候也有现金流入只是现金流入的部分,小于现金流出的部分即收入-支出<0,一套投资房出租出去,每年总收入5万元,总支出6万元,净现金流就为-1万元,这1万元的净现金流就是负的,在太极图中,阳鱼和阴鱼是首尾相接,循环往复的。
这说明在同一个投资工具身上产生的净现金流的正和负也是循环往复的。
比如一套房子在。
2008年的时候售价100万元,首付30万元,贷款70万,贷款期限30年,每个月还本付息3000元。
出租出去每月租金4000元,这套房子在2008年的时候每月带来的现金流为1000元,还是这套房子在2020年的时候售价为300万,首付90万,贷款210万,贷款期限30年,每个月还本付息11,000元,出租出去每月租金7000元,这套房子在2020年的时候,每月给你带来的现金流为-4000元,
由此我们可以看到同一套房子,在2008年的时候,他带来的现金流是正的,在2020年的时候,他带来的现金流就变成了负的,而且根据太极图,我们可以确定,在未来某个时间,这套房子带来的净现金流还会变成正的,当我们知道了净现金流的正和负是循环往复的这条规律以后我们只需要在这套房子带来的净现金流为证的时候买进净现金流数值越大我们买进就越安全,投资回报率就越高,买进后持有这套房子,直到某个时期,这套房子带来的现金流为负的时候卖出,然后等待下一个净现金流为正的时机再买入即可,
资产价格的涨和跌是循环运动的,我们可以把太极图中的阳鱼看作资产价格的上涨,把阴鱼看到资产价格的下跌,可以看出阳鱼和阴鱼首尾相接,这说明资产价格的上涨和下跌是循环运动的资产,价格不会永远上涨,也不会永远下跌,大涨之后必有下跌,大跌之后必有上涨。
上图是上证指数2003年12月到2020年1月之间的走势,我们可以看到自2005年7月到2007年10月,上证指数从998点涨到了6124点,涨幅为500以上,而自2007年10月到2008年10月上证指数从6124点跌到了1664点,跌幅为70以上,从2005年7月到2008年10月股市显示大幅上涨,然后是大幅下跌,
涨跌之间就完成了一次循环运动,根据太极图,我们知道涨跌是循环运动的,在股市2008年10月跌到1664点的时候我们就能够确定,在未来某个时候股市一定会再次大幅上涨,虽然我们不能具体知道未来的大涨出现在什么时候,但是我们知道在未来一定会出现果然自2014年6月到2015年6月上证指数从2000点上涨到5178点,涨幅超过150,
我们知道大涨之后一定会有大跌的出现于是股市从2015年6月的5178点一路下跌到2018年12月的2440点跌幅50以上,股市又一次出现了大跌,股市在涨跌之间又进行了一次循环运动,根据太极图我们可以确定,等这次下跌完成之后,股市一定还会有新一轮的大涨出现,至于这次大跌目前有没有完成,什么时候可以开始买入股票。
我们在后面继续讲解,我们再来看一下太极图阳鱼的鱼眼是黑色的,这说明涨中有跌,意思是在一轮大幅的上涨过程中,也会有多次小幅的下跌出现,资产价格的上涨都是非线性的,而是波动性的同比下跌中也是一样的,通过上面的图形,
我们可以看到自2005年6月份到2007年10月份上证指数从998点涨到了6124点。
在这个过程中股市出现了4次较大的幅度下跌,所以有涨有跌,循环往复的。
我们在投资过程当中等待买入循环往复的交接点,举个例子,招商银行
2014年6月份招商银行的股价在8元左右,2015年6月份招商银行的股票价格在20元左右,一年时间涨幅为150,招商银行还是那家招商银行,这一年时间里招商银行的内在价值几乎没有变化,我们可以从下面这张图中看到,2014年招商银行年净利润为559亿,2015年招商银行净利润为576亿,利润增幅没有什么变化,
在招商银行内在价值没有什么变化的情况下,招商银行的价格却涨了150,2014年8元买入和2015年20元买入的风险和收益是完全不同的,这就是买入的实际重要性,
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