在回归前,为了防止港英政府把港岛土地都卖出去卷钱跑路。
国家在《中英联合声明》中,限制了港英政府在每个财年里只能出售50公顷的土地。
这是港岛地价和房价逐年高企的根本原因,也是林祥和王一飞开发大埔的最大阻碍。
地不够用!
王一飞作为地产商人,拿到一定份额的住宅用地倒还够。
但哪怕是在人多楼少的港岛,楼盘也不是建好就一定会有人买的,即使有人买,也卖不出高价。
相关的商业设施同样重要。
别指望英国佬会帮忙干这种事,这时期偏远地区的公路和水电,基本都承担在房地产商人上。
而想要把大埔区的配套设施建好,抬高房价和租价,王一飞能拿到的土地批文就不够了。
但如果加上李黄瓜的份额就不一样了!
港岛两大地产商两年的土地份额,完全可以在大埔修建一个最具现代化的新城镇。
最重要的是,可以完美承接住林祥的六十亿,搭上港岛房价最疯狂阶段的顺风车!
在场的都是人精,林祥的价码一开出去,他们就知道这里面的生意有多疯狂。
正如宋世昌说的,这是六十亿,不是六十块。
六十亿砸下去,再加上王一飞的资金,这绝对是港岛今年最大的土地项目!
李黄瓜呼吸都急促了几分。
他正好想从港岛房地产中抽身,重点投资内地的产业。
正瞌睡的时候,林祥就给送枕头了!
“另外,我知道你打算投资内地,我要求你避开我看上的所有项目。”
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