秦洛这算是遇到了一个好人,一个村子里的文员,不像其他政府部门,趾高气昂。
他编了一个谎话,说自己是投资公司的,想要和村子里谈一谈投资的项目。
很快,
“小哥,我们村长有空,我带你过去吧!”
不要小瞧这样的一个村长,在国内,只要不是那种特别贫困的村子,长三角、珠三角这些城市的农村,那村长的权力一点也不小。
而且他们的赚钱能力也丝毫不差,只要心思稍微不正一点,一年弄个上百万是不成问题的。
秦洛见到了代楼村的村长。
“小兄弟是投资公司的?主要是投资什么方向的呢?”
会议室内就两个人,秦洛便也不藏着掖着了。
“代村长!”
代楼村,所以这个村子里大部分人都是姓代,秦洛之前就打听过了,包括这个村长也是姓代。
“我们投资公司主要是涉及地产和影视,这次倒不是在贵村内投资,而是我听说马上贵村就要拆迁了,这次政府会以房票的形式补贴给你们,我是想和您谈谈关于这个房票的回购事宜!”
嗯?
代尚昆的面色一变。
“你怎么知道我们村子要拆迁的?”
这个事情他也是上午才被告知去开会知道的,自己刚开完会回来,然后就有人来谈收购房票了?
甚至,他也是刚刚知道这次拆迁的赔偿是通过房票的形式进行补贴的。
一般来说,政府都会直接给房子和现金,但现在不同了,现在都是直接给房票。
而他们村子的房票一共有两种。
大房票和小房票。
大房票的面额是oo万,这个是不能交易的,拆迁户可以主动去到政府指定的几家开商购买房子,然后充当房款。
当然,也可以选择不买房子,如果不买房子,在三年之后,政府会按照oo万的本金加上银行存款利息,进行现金结款。
其实村子里的人大部分都买了商品房,再加上现在房地产市场,大部分人都会选择留在手里,然后兑换现金。
除了大房票,还有一种就是小房票。
小房票和大房票不同,它可以自由在市场上买卖。
也就是说,代楼村里的村民,在拿到这个房票的时候,就可以快变现。
当然了,这些都需要在政府部门的监管之下进行过户,最后也只能购买指定开商的房子冲抵付款和房款。
后面这笔钱就由开商单独去和政府结算了。
秦洛今天来的目的就是这个,小房票。
如果可以把村子里的房票都收到手里,那他后面在卖新房的时候,就可以让客户少个几万块钱的房款了。
比如房票的金额是o万,如果村民们想快变现,可能万左右就会选择卖掉,毕竟要是等政府折现,至少需要年之后,他们想快折现。
而如果真正的买房客户购买这个房票,他就可以用万,冲抵o万的房款,这也是直接少了万块钱。
当然,这是计算秦洛没有个人收益和其他收益的情况下的,但即使如此,可以让一套房子少个-万,还是很有市场的。
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